Оценка соответствия проектной документации требованиям пожарной безопасности проводится для подтверждения того, что проектные решения обеспечивают необходимый уровень защиты людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара. В Рязани и Рязанской области данная проверка является обязательной частью экспертизы проектной документации и осуществляется в соответствии с федеральными нормами, сводами правил и региональными требованиями по пожарной безопасности.
Нормативная база
- Федеральный закон № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
- Градостроительный кодекс РФ (статьи 49–50) — порядок проведения экспертизы проектной документации;
- Постановление Правительства РФ № 87 — состав проектной документации, включая раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»;
- СП 1.13130.2020 — системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы;
- СП 2.13130.2012 — системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости строительных конструкций;
- СП 7.13130.2013 — отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности;
- ТЕР-2025 Рязанской области — территориальные расценки для противопожарных мероприятий и инженерных систем;
- Письма Департамента строительства и ЖКХ Рязанской области — индексы пересчёта и указания по сметам на противопожарные системы.
Методика и этапы проверки
| Этап | Действие | Нормативный источник |
| 1 |
Проверка наличия раздела по обеспечению пожарной безопасности в составе проектной документации |
ПП № 87 |
| 2 |
Анализ проектных решений на соответствие требованиям ФЗ-123 и СП 1.13130.2020 |
ФЗ-123, СП 1.13130.2020 |
| 3 |
Проверка расчётов по эвакуации людей и обеспечению противопожарных разрывов |
СП 1.13130.2020, СП 2.13130.2012 |
| 4 |
Проверка проектных решений инженерных систем — дымоудаления, сигнализации, водоснабжения пожаротушения |
СП 7.13130.2013, СП 60.13330.2020 |
| 5 |
Сопоставление сметных расчётов по пожарной безопасности с ТЕР-2025 Рязанской области и индексами пересчёта |
ТЕР-2025, письма Департамента строительства и ЖКХ Рязанской области |
Региональные особенности
- В Рязанской области используется актуальная редакция ТЕР-2025 с включением расценок на системы противопожарной защиты, пожарную сигнализацию и ограждающие конструкции повышенной огнестойкости;
- Индексы пересчёта на II квартал 2025 года: 9,45 — общестроительные, 8,90 — инженерные системы противопожарной защиты;
- Для проектирования зданий с массовым пребыванием людей применяется коэффициент надёжности 1,15 к расчётным нагрузкам противопожарных систем;
- Региональные требования Департамента строительства и ЖКХ Рязанской области предусматривают обязательную проверку расчётов эвакуации и дымоудаления при экспертизе.
Типичные ошибки
- Отсутствие раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» в составе проектной документации;
- Несоответствие проектных решений требованиям ФЗ-123 и актуальных редакций СП;
- Ошибки при расчётах систем дымоудаления и водоснабжения для пожаротушения;
- Использование устаревших индексов пересчёта или ТЕР при расчёте стоимости противопожарных мероприятий.
Рекомендации
- Проверять актуальность всех используемых сводов правил (СП) и нормативных документов перед началом экспертизы;
- Применять действующие редакции ФЗ-123, СП 1.13130.2020, СП 7.13130.2013 и ТЕР-2025 Рязанской области;
- Проводить контрольную проверку расчётов эвакуации и дымоудаления с использованием актуальных методик МЧС;
- Перед утверждением смет проверять индексы пересчёта по последним письмам Департамента строительства и ЖКХ Рязанской области.
Вывод
Оценка соответствия проектной документации требованиям пожарной безопасности в Рязанской области обеспечивает надёжность проектных решений, снижение рисков возгораний и защиту людей при эксплуатации зданий. Применение федеральных и региональных нормативов, включая ФЗ-123, своды правил и ТЕР-2025 Рязанской области, гарантирует достоверность проектных и сметных данных, что позволяет успешно пройти государственную экспертизу в Рязани и по всему региону.